北三环边上，奥体中心附近，早上十点。
周洛和李晓萍、吴天明三人从车上下来，站在一处空旷地。
“现在可以说了吧，神神秘秘的把我们拉到这里来，是有什么事情？”
吴天明四下看了看，这地段他十分陌生，显然不是在公司附近。
“这不是奥体中心么，周洛，你让我们过来是想看什么？”
李晓萍在京城呆的时间长，认出了几人所在的位置，正是奥体中心附近。
“对，晓萍姐你说的没错，那儿就是奥体中心。”
周洛笑了笑，看了一眼远处的奥体中心，随后又把目光投向街道对面。
吴天明和李晓萍两人不明所以，跟着周洛的目光看向街对面，没发现什么特别的。
附近几栋低矮的建筑已经处在待拆迁状态，搬家公司的人像工蚁一样，忙忙碌碌的来回。
“怎么样？吴头儿、晓萍姐，这地方虽然在三环外，但是地段很不错。”
“而且附近就是体育场，平时没活动的时候也不会很吵，绿化面积也很高。”
周洛伸手虚指了指街对面，询问两人的意见。
“你是想把公司搬到这里来？”
吴天明一听周洛这话，顿时明白了他的意思。
“对，不过吴头儿你只说对了一半。”
周洛点了点头，又摇了摇手指。
“公司现在找的人越来越多，但是现在那栋写字楼已经快租满了，后续估计没有空楼层给我们租。”
“而且我们的宿舍买的也离这边比较近，两三公里的路程，搬过来也没什么不方便的地方。”
“咳咳。”
李晓萍轻咳了两声，打断了周洛的话，出言问道：
“周总，关键是我们现在站的地方也没有什么写字楼啊，你这光说搬，地方得找好吧？”
周洛指了指对面正在搬家的地方，随手比划了一下说道：
“当然不是现在搬，我的计划是等对面这几栋拆迁之后，在原地新建总部大楼。”
“盖总部大楼？现在说这个是不是有点为时过早了？”
李晓萍皱了皱眉头，没有贸然赞同周洛的说法。
“而且现在我们正在建影视城，流动资金并没有那么多。”
“要是一下子再投入新建总部大楼一部分，我们的抗风险能力就有点差了。”
“是啊，周洛，我们现在办公地点挺好的，要是后面人多了，大不了挤一挤，总能解决问题的。”
吴天明也觉得周洛这个想法有些激进，出言赞同了李晓萍的说法。
“你要是实在想盖楼，要么等明年再说，今年我们的步子有点大。”
周洛耐心听完了李晓萍和吴天明的顾虑，笑了一下，给两人算了一笔账：
“吴头儿，晓萍姐，你们的意思我理解，就是怕我们如果多线支出的话，资金链断裂是吧？”
李晓萍默默点了点头，没有出声，等着周洛的下文。
“影视城虽说总投资是20亿，不过是分四期建的，第一期和第二期加起来也就是8个亿人民币左右。”
“这一块支出是必须的，我们先记下。”
“然后就是公司的影视制作支出和日常运营成本，这方面就要吴头儿和晓萍姐说说具体数据了。”
周洛说完这句话，转头看向吴天明和李晓萍两人，等着两人的数据。
吴天明看了一眼李晓萍，先行开口说道：
“影视制作方面现在基本都是我在管，我先来说说吧。”
“现在公司没完成的项目还有《大宅门》、《女医传》还有《天地英雄》。”
“明年预计投入和今年差不多，就在今年的基础上加个两成。”
“大概还要投入两个亿左右。”
“当然，这个数字不是一次性的，会分散在今年到明年底这十几个月里面。”
“再加两个亿吧，后面可能还要再开一部大制作的电影，有备无患总没错。”
周洛点了点头，吴天明算的数字和他差不太多，只是少了大制作的余地，所以他又留了两个亿。
吴天明说完了影视制作方面的投入，这下就轮到李晓萍说洛书影视现在的运营情况了。
李晓萍记性很好，公司的数据她都了如指掌，直接开口说道：
“公司算上还没有到账的《套装》分成，还有一些没有结算的款项，大概结余在十一亿人民币。”
“这个钱是扣掉了明年一年份的人员工资和影视城这一二期工程之后的。”
“要是再按你说的，扣掉四个亿的制作成本，那就还有七个亿的结余。”
李晓萍说完这句话又仔细回忆了一下，确定没有什么遗漏，这才开口说道：
“没问题，就算有什么出入也就是一些零头，大的数字绝对没问题。”
吴天明平时不管财务这一块，这次头一次听到李晓萍说账上扣完一切费用还有六个亿，眼睛蹬的老大。
“还有这么多啊？”
随后他用感慨的语气低声说道：
“要是当时在厂里有这么多钱，哪还需要在鸡蛋里挑骨头，厂里导演也不会没钱开工了。”
“吴头儿，现在你可以体验一下有钱的感觉了，想拍什么拍什么就行了。”
周洛哈哈一笑，把吴天明的思绪拉了回来。
“所以说，我们的现金流还非常充裕，盖楼是绝对盖的起的，不会烂尾。”
“而且，总部大楼不是一年半年就能建好的，要是等我们实在没办法再建，那就晚了。”
周洛顺手指了指街道对面说道：
“这地方搬迁工作已经在做了，最大的拆迁问题已经解决了。”
“我们可以和区政府那边谈谈这块地，要个优惠价来。”
“而且你们也看到了，这两年京城的房价是一直在涨，毕竟是首都，还是三环边上这种位置。”
“毗邻奥体中心，这个地方的升值潜力很大，要是现在不拿，后面就不一定拿得到了。”
“如果说其他的都是往长远的说，还有最重要的一点我刚才没提到。”
“我们申办奥运会的事，我觉得是八九不离十的，到时候消息一公布，这地方的房价就是坐火箭啊。”
之所以现在抄底买地，也是存了一些坐等升值的念头。
虽然周洛肯定不会把自己的总部大楼卖掉，不过也没必要放着便宜不捡，等过两年底价起飞了当冤大头。
周洛说话间，周围有路人好像注意到了什么，不时对几人开始指指点点。